Alanya Emlak ve İnşaat Sektöründe Kara Tablo: Peş Peşe İflaslar ve Acı Kayıplar!
Turizmden sonra Alanya ekonomisinin en büyük lokomotifi olan inşaat ve emlak sektörü, tarihinin en karanlık günlerinden birini yaşıyor. Rus ve Ukraynalı yatırımcıların bölgeyi terk etmesi ve ikamet yasaklarıyla başlayan kriz, peş peşe gelen iflaslara ve batan şirketlere dönüştü. Ekonomik darboğaza dayanamayarak hayatına son veren tanınmış iş insanları ise ilçede derin bir yara açtı. Sektörde çöküşün devam edeceği endişesi giderek büyüyor.
Birkaç yıl öncesine kadar adeta 'altın çağını' yaşayan, her köşe başında yeni bir projenin yükseldiği Alanya emlak ve inşaat piyasası, bugünlerde adeta bir hayalet sektöre dönüşmüş durumda. Savaşın ardından ilçeye akın eden Rus ve Ukraynalı yatırımcıların ülkelerine dönmesi veya rotalarını farklı tatil destinasyonlarına çevirmesi, sektördeki suni şişkinliği bir anda patlattı. Satışların bıçak gibi kesilmesi ve yabancıya yönelik ikamet (ikametgah) yasağı krizinin derinleşmesiyle birlikte, piyasada yaprak kımıldamıyor.
Krizin En Acı Yüzü: Hayatına Son Veren İş İnsanları
Emlak ve inşaat piyasasındaki bu hızlı çöküş, sadece kapanan ofislerle veya yarım kalan projelerle sınırlı kalmadı; krizin bilançosu insan hayatlarına mal olmaya başladı. Sektörde yaşanan üst üste olumsuzluklar ve içinden çıkılmaz hale gelen borç sarmalı nedeniyle, Alanya kamuoyunun yakından tanıdığı, bölgeye değer katan bazı iş insanlarının hayatlarına son vermesi hafızalardaki acı yerini koruyor. Ekonomik çaresizliğin getirdiği bu trajik kayıplar, krizin boyutunun ne kadar derin olduğunu gözler önüne seriyor.
Alanya'da bir emlakçı kale sırlarına çıkarak intihar girişiminde bulundu
İLGİLİ HABERŞirketler Bitiyor, İflas Korkusu Büyüyor
Sektör temsilcilerinin aktardığı tablolara göre, yoğun ilgi gören lüks konut projeleri ve arsa satışları tamamen durmuş durumda. Alanya genelinde bugüne kadar çok sayıda köklü inşaat firması ve emlak şirketi battı. Artan maliyetler ve sıfıra inen talepler nedeniyle birçok emlak ofisi çareyi kepenk indirmekte buldu. Piyasada kalan firmalar ise "Acaba sıradaki kim?" korkusuyla, domino etkisi yaratan bu iflas dalgasının kendilerini de yutmasından endişe ediyor.
Çıkış Yolu Nerede?
"Alanya’daki emlak sektörü üç yıl önce büyük bir yükseliş yaşamıştı. Şimdi ise yabancı alım taleplerinin düşmesiyle birlikte piyasada ağır bir durgunluk hakim" diyen sektör yetkilileri, yatırımcıların geri dönüşünü umutla bekliyor. Uzmanlar ise piyasanın yeniden nefes alabilmesi ve çöküşün durdurulabilmesi için, yabancı yatırımcı ilgisinin güvenli politikalarla yeniden tesisi ve yerli alıcının acilen desteklenmesi gerektiğini vurguluyor.
Alanya’nın emlak sektöründeki bu derin krizin, sadece inşaatçıları değil, bölge esnafını ve turizmi de içine alacak çok daha büyük bir ekonomik enkaz yarattı. Okullar ve remi kurumlar olmamış olsa tamamen boşalacak olan Alanya caddelerinde deyim yerindeyse 'ölüm sessizliği hakim'