Alanya Belediyesi'nden gündemi meşgul eden imar iddialarına yalanlama
Alanya’da son günlerin en çok konuşulan konularından biri olan Oba sahilindeki inşaat projesiyle ilgili Alanya Belediyesi’nden resmi bir açıklama geldi. "İmar kayırma" iddialarının odağındaki Oba Mahallesi 650 ada 1 parsel için düzenlenen yapı ruhsatına ilişkin tartışmalara yanıt veren belediye, tüm sürecin hukuka uygun ilerlediğini savundu.
Merak Edilen Sorular
İşte Alanya gündemini meşgul eden davanın detayları ve belediyeden yapoılan açıklama:
'İşlem Mevzuata Uygun, Sorun Özel Hukuk Kaynaklı'
Alanya Belediyesi tarafından yapılan yazılı açıklamada, söz konusu taşınmaz için verilen yapı ruhsatının 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki imar planı hükümlerine göre, gerekli tüm teknik incelemeler yapılarak düzenlendiği vurgulandı.
Belediye yönetimi, tartışmalara neden olan "ruhsat iptal talebi" konusuna da açıklık getirdi:
-
Çelişkili Dilekçeler: Arsa sahibinin önce ruhsatın iptali için başvurduğu, ancak kısa süre sonra bu talebinden feragat ettiğine dair yeni bir dilekçe verdiği belirtildi.
-
Ticari Uyuşmazlık: Kurum, yaşanan karmaşanın belediyeden bağımsız, taraflar arasındaki ticari ve özel hukuk uyuşmazlığından kaynaklandığını ifade etti.
Tartışmaların Odağındaki İddialar Neler?
Yerel basında ve kamuoyunda geniş yankı uyandıran iddialar, projenin hem teknik hem de mülkiyet hakları açısından usulsüzlükler barındırdığı yönünde:
-
Görüş Ayrılığı: Belediyenin 2023 yılında aynı parsel için "çekme mesafeleri nedeniyle emsal hakkı kullanılamaz" görüşü vermesine rağmen, 2025 yılında ruhsat düzenlediği ileri sürülüyor.
-
Pay Oranı Belirsizliği: Arsa sahibinin sözleşmedeki %65 olan payının projede daha düşük gösterildiği ve bu durumun hak kaybına yol açtığı iddia ediliyor.
-
İmar Aykırılığı: Komşu parsel sahiplerinin, inşaatın kat sayısı ve azami inşaat alanı bakımından plan hükümlerine uymadığı gerekçesiyle dava açtığı belirtiliyor.
Geçmişten Günümüze 650 Ada 1 Parsel
Söz konusu parselin imar geçmişi oldukça hareketli. Belediye arşivlerine göre, mülga Oba Belediyesi döneminde bu alan için hazırlanan ilave plan notu tadilatları, yönetmelik değişiklikleri sebebiyle geçmişte uygun görülmemişti. Yıllar sonra aynı parselin tekrar tartışmalı bir ruhsatla gündeme gelmesi, bölgedeki imar denetimleri üzerindeki spot ışıklarını yeniden bu projeye çevirdi.
